财产损害赔偿纠纷 （2014）淮中民辖终字第0131号

本案系被上诉人因购买上诉人承建的商品房存在质量问题导致其财产损害而提起诉讼的案件，属侵权纠纷案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条之规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第28条规定，民事诉讼法规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。本案所涉的商品房在原审法院辖区，故原审法院作为侵犯行为地法院对本案有管辖权。原告就被告是一般的地域管辖原则，但侵权案件属于特殊地域管辖，根据法律规定除被告住所地法院有管辖权外，侵权行为地法院也有管辖权。上诉人请求撤销原审裁定，将案件移送其住所地法院审理的上诉理由无法律依据，本院不予采纳。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第一百七十五条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第28条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　孙　洁审判员　王　娟审判员　张桂林二〇一四年十月八日书记员　高源源 关注

本案系被上诉人因购买上诉人承建的商品房存在质量问题导致其财产损害而提起诉讼的案件，属侵权纠纷案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条之规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第28条规定，民事诉讼法规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。本案所涉的商品房在原审法院辖区，故原审法院作为侵犯行为地法院对本案有管辖权。原告就被告是一般的地域管辖原则，但侵权案件属于特殊地域管辖，根据法律规定除被告住所地法院有管辖权外，侵权行为地法院也有管辖权。上诉人请求撤销原审裁定，将案件移送其住所

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）淮中民辖终字第0131号上诉人（原审被告）：南通天泰建设工程有限公司，住所地在江苏省南通市海安县黄海大道U派大厦。法定代表人：朱正平，职务不详。被上诉人（原审原告）：徐慧。委托代理人：徐崇华。上诉人南通天泰建设工程有限公司（以下简称天泰公司）因与被上诉人徐慧财产损害赔偿纠纷一案，不服淮安市清河区人民法院（2014）河民辖初字第0026号民事裁定……