物业服务合同纠纷 （2019）豫1602民初477号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定,当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利,被告张红伟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为其放弃在庭审中的陈述、质证和辩论等诉讼权利。 按照《中华人民共和国物权法》第七十八条的规定,业主委员会所做的决定,对全体业主具有拘束力,故被告张红伟所住的小区周口市川汇区和谐家园业主委员会与原告签订的物业服务合同对被告具有拘束力。 原告与周口市川汇区和谐家园业主委员会签订的物业服务合同,是双方真实意思表示,且不违反法律和行政法规的禁止性规定,应属有效合同。 原告已对周口市川汇区和谐家园小区进行了物业服务管理,被告应按照合同约定交物业管理费。 物业管理费收取标准是原告与周口龙润康城小区业主委员会合意的结果,如果业主认为业主委员会作出的决定侵害了业主的合法权益,可以请求人民法院予以撤销,在物业服务管理协议未被法院撤销的情况下,被告应按合同约定缴纳物业管理费。 故原告所诉被告支付物业管理费的诉请,本院予以支持。 关于原告请求的违约金，合同约定业主和物业使用人预期交纳物业管理服务费的，从逾期之日起按每天应交管理费服务费的千分之三交纳违约金，本院认为合同约定的违约
摘要
河南铭阳物业服务有限公司与张红伟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省周口市川汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1602民初477号原告：河南铭阳物业服务有限公司。 法定代表人：胡士明，经理。 委托代理人：谢四军，公司法律顾问。 被告：张红伟，男，汉族，1965年3月10日生，住周口市川汇区。 原告河南铭阳物业服务有限公司诉被告张红伟物业服务合同纠纷一案，本院于2019年01月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告河南铭阳物业……