企业出售合同纠纷 （2021）辽02执复169号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定：“有下列情形之一的，当事人以外的自然人、法人和非法人组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。”本案以物抵债裁定中，以物抵债的集体土地使用权、办公楼、北港码头等构筑物的权利人均为被执行人大连海德北港开发有限公司，该院并未对被执行人王德文财产进行处置，异议人亦未能证明其对被执行人王德文享有的经（2006）大民合初字第433号判决确认的债权因该院对案涉大连海德北港开发有限公司上述财产进行以物抵债时受到侵害，即其未能证明该院存在违法的执行行为，故该院对其基于上述理由得提出的异议，不予审查。同时，异议人以案涉集体地使用权不能转让、办公楼和北港码头等构建物不具备司法拍卖条件、对案涉标的物价

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定：“有下列情形之一的，当事人以外的自然人、法人和非法人组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。”本案以物抵债裁定中，以物抵债的集体土地使用权、办公楼、北港码头等构筑物的权利人均为被执行人

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执复169号复议申请人（利害关系人）：大连市旅顺口区三涧堡街道办事处。住所地：大连市旅顺口区北路三涧段金石路**。负责人：金广胜，系该街道办事处主任。委托诉讼代理人：侯瑾辉、李杰，均系辽宁华夏律师事务所律师。申请执行人：宋建忠，男，1958年1月30日出生，汉族，住大连市中山区。复议申请人大连市旅顺口区三涧堡街道办事处（以下简称三涧堡街道……