房屋租赁合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第1104号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人王伟明主张双方的租赁合同真实履行，但未提供相应的证据予以证明，且对其如何使用租赁房屋，及如何归还房屋均不能合理解释，有违租赁房屋交易及履行的常态，本院不予采信。原审对双方租赁合同的解约及履行状态认定正确，理由阐述充分，本院不再赘述。综上所述，上诉人王伟明的上诉理由不能成立，其上诉请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币8，800元，由上诉人王伟明负担。本判决为终审判决。审　判　长　　叶振军代理审判员　　许　京代理审判员　　蒋辉霞二〇一五年六月五日书　记　员　　周璐珺附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人王伟明主张双方的租赁合同真实履行，但未提供相应的证据予以证明，且对其如何使用租赁房屋，及如何归还房屋均不能合理解释，有违租赁房屋交易及履行的常态，本院不予采信。原审对双方租赁合同的解约及履行状态认定正确，理由阐述充分，本院不再赘述。综上所述，上诉人王伟明的上诉理由不能成立，其上诉请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第1104号上诉人（原审原告）王伟明。被上诉人（原审被告）王华。委托代理人林敏，上海欧森律师事务所律师。上诉人王伟明因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市奉贤区人民法院（2014）奉民三（民）初字第2671号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月21日受理后依法组成合议庭，于2015年5月6日公开开庭进行了审理。上诉人王伟……