金融借款合同纠纷 （2019）渝05执复69号

被执行人未履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。被执行房屋为被执行人唯一住房的，在申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的情形下，依法可予处置。本案中，异议人张元兰系被执行人赖天强的母亲，为被执行人赖天强所扶养之人，在拍卖房屋为唯一住房的情形下，可由申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为其提供居住房屋，或参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金予以解决。故异议人张元兰的异议请求，执行法院依法不予支持。综上，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人张元兰的异议。张元兰向本院申请复议称，执行法院未对复议申请人是否是涉案房屋的承租人及是否享有20年租赁权进行审查。执行法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条进行审查错误。故请求撤销重庆市大渡口区人民法院(2019)渝010

被执行人未履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。被执行房屋为被执行人唯一住房的，在申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的情形下，依法可予处置。本案中，异议人张元兰系被执行人赖天强的母亲，为被执行人赖天强所扶养之人，在拍卖房屋为唯一住房的情形下，可由申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为其提供居住房屋，或参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金予以解决。故异议人张元兰的异议请求，执行法院依法不予支持。综上，《中华人

重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书(2019）渝05执复69号复议申请人（利害关系人）：张元兰，女，1954年11月9日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。申请执行人：吕岩，男，1982年11月9日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被执行人：重庆宇菲商贸有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪镇松树桥路4号，统一社会信用代码91500112073684685U。法定代表人：王宏宇，该公司负责人。被执行人：重庆……