土地承包经营权纠纷 （2014）渝四中法民提字第00003号

罗明发承包经营户与蒋世其于1997年11月订立书面合同，在转让房屋的同时，明确约定“甲方的土地、山林竹、木、水长期转让给乙方，五个人的农税、提留也长期由乙方负责”。双方意思表示真实，虽然合同订立时蒋世其尚不属冷竹坝集体经济组织成员，但后来不久即将全家户口迁入该组并成为该组集体经济组织成员。经该组民主表决，原由罗明发承包的土地山林转由蒋世其承包户承包。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，承包经营权的取得，经发包人与承包人之间订立承包合同，承包人即取得土地承包经营权，该法规定的土地既包括耕地，也包括林地。故争议之地承包经营权属蒋世其承包经营户享有，罗明发承包经营户以没有有将土地、山林承包经营权转让给蒋世其承包经营户的理由不成立。综上所述，再审申请人蒋世其的再审理由成立，其相应的上诉请求本院予以支持。原审判决认定事实不清，适用法律不当，判决结果错误，本院予以改判。依照根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第（二）项，《中华人民共和国土地承包法》第三十条、第三十一条、第三十二条，第三十五条、第七十八条之规定，判决如下：一、撤销石柱土家族自治县人民法院（2012）

罗明发承包经营户与蒋世其于1997年11月订立书面合同，在转让房屋的同时，明确约定“甲方的土地、山林竹、木、水长期转让给乙方，五个人的农税、提留也长期由乙方负责”。双方意思表示真实，虽然合同订立时蒋世其尚不属冷竹坝集体经济组织成员，但后来不久即将全家户口迁入该组并成为该组集体经济组织成员。经该组民主表决，原由罗明发承包的土地山林转由蒋世其承包户承包。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，承包经营权的取得，经发包人与承包人之间订立承包合同，承包人即取得土地承包经营权，该法规定的土地既包括耕地，也包括林地。故争议之地承包经营权属蒋世其承包经营户享有，罗明发承包经营户以没有有将土地、山林承包经营

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝四中法民提字第00003号再审申请人（原审被告）：蒋世其农村承包经营户。诉讼代表人：蒋世其，男，生于1971年7月15日，汉族，务农，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被申请人（原审原告）：罗明发农村承包经营户。诉讼代表人：罗光兰，女，1975年2月1日出生，汉族，重庆市石柱土家族自治县人，务农。委托代理人：郝正学，罗光兰之夫，1964年2月16日……