房屋买卖合同纠纷 （2019）内05民终593号

公民的合法民事权益受法律保护，民事活动应当遵循诚实信用原则。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，在被告万邦中介的居间服务下，双方签订了《××市存量房屋买卖合同》和补充协议，在双方之间已建立了房屋买卖合同关系。被告万邦中介与双方签订了《居间服务合同》，与双方建立了居间服务合同关系。在房屋买卖合同关系中，因双方约定除定金和首付款外以涉案房屋抵押贷款的方式支付剩余房款。在被告万邦中介的安排下，双方按照约定已到银行申请办理了贷款手续即双方当事人所主张的面签手续。贷款没有通过审批，是因为被告（反诉原告）要求银行提供双录资料，由于××银行个人贷款中心不具备录像条件而没有受理该笔业务。从该行为上看，被告（反诉原告）作为当事人到银行办理重大事项比如涉案贷款时，要求提供双录资料留存，是个人与银行之间的服务关系范畴，不在房屋买卖合同约定之内，属于正常的请求，没有不当之处。可见，贷款没有审批是因为贷款银行没有受理，而不是因双方个人信誉等方面的原因所致。所以，双方

公民的合法民事权益受法律保护，民事活动应当遵循诚实信用原则。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，在被告万邦中介的居间服务下，双方签订了《××市存量房屋买卖合同》和补充协议，在双方之间已建立了房屋买卖合同关系。被告万邦中介与双方签订了《居间服务合同》，与双方建立了居间服务合同关系。在房屋买卖合同关系中，因双方约定除定金和首付款外以涉案房屋抵押贷款的方式支付剩余房款。在被告万邦中介的安排下，双方按照约定已到银行申请办理了贷款手续即双方当事人所主张的面签

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内05民终593号上诉人（原审被告、反诉原告）：袁淑清，女，1954年6月19日出生，汉族，退休工人，现住内蒙古自治区通辽市，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：王兴隆（袁淑清之子），男，汉族，1981年4月13日出生，公司职员，现住北京市昌平区，公民身份证号码×××。被上诉人（原告原告、反诉被告）：王海军，女，1978年9月30日出生……