金融借款合同纠纷 （2016）吉24民初90号

农商行小营支行与铁南公司签订的借款合同、抵押合同，农商行小营支行与池元俊、尹善义、池佳颖签订的补充保证担保借款合同，是双方当事人的真实意思，不违反法律、法规强制性规定，合法有效。铁南公司未按约定的还款期限还款属违约行为，应承担违约责任。铁南公司应向农商行小营支行偿还借款本金4000万元及利息645765.26元（利息计算至2016年2月15日）。铁南公司以其名下房屋所有权、土地使用权、动产提供抵押担保，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条、第一百八十一条的规定，农商行小营支行对铁南公司提供的抵押物依法享有优先受偿权。池元俊、尹善义、池佳颖为贷款本金、利息、贷款人实现债权的费用提供连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，池元俊、尹善义、池佳颖应对涉案贷款本金、利息、贷款人实现债权的费用承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条、第一

农商行小营支行与铁南公司签订的借款合同、抵押合同，农商行小营支行与池元俊、尹善义、池佳颖签订的补充保证担保借款合同，是双方当事人的真实意思，不违反法律、法规强制性规定，合法有效。铁南公司未按约定的还款期限还款属违约行为，应承担违约责任。铁南公司应向农商行小营支行偿还借款本金4000万元及利息645765.26元（利息计算至2016年2月15日）。铁南公司以其名下房屋所有权、土地使用权、动产提供抵押担保，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条、第一百八十一条的规定，农商行小营支行对铁南公司提供的抵押物依法享有优先受偿权。池元俊、尹善义、池佳颖为贷款本金、利息、贷款人

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民初90号原告：延边农村商业银行股份有限公司小营支行。住所：吉林省延吉市青杨街*号。法定代表人：陆民，该支行行长。委托代理人：焦成栋。委托代理人：张玉梅。被告：延吉铁南供热有限公。住所：延吉市河南街道长安街。法定代表人：池元俊，该公司董事长。委托代理人：魏苍松。委托代理人：李永新。被告：池元俊，现住吉林省延吉市。委托代理人：魏苍……