商品房销售合同纠纷 （2018）川05民终535号
裁判要旨
本案争议焦点系被上诉人益佳房地产公司是否存在逾期交房的情况，是否应当承担违约责任。上诉人徐峰、郑小平、李佳、李贵才上诉主张“绿化构架”存在安全隐患，并非宣传的“空中花园”，地面有多处大洞，需要整改，益佳房地产公司已经构成违约。本院认为，双方签订的《商品房买卖合同》中没有关于“绿化构架”的约定；该工程也已经相关部门竣工验收合格。在签订《商品房买卖合同》同时，徐峰、郑小平、李佳、李贵才与案外人泸州市国瑞建筑工程有限公司佳乐世纪城项目部签订《绿化构架委托改造协议》，委托案外人泸州市国瑞建筑工程有限公司对其所购房屋对应的绿化构架进行改造，包括结构板加固、防水处理、安装防护栏杆等，徐峰、郑小平、李佳、李贵才向案外人泸州市国瑞建筑工程有限公司支付改造费用5000元。徐峰、郑小平、李佳、李贵才与案外人泸州市国瑞建筑工程有限公司佳乐世纪城项目部的签约行为和履行支付改造费的行为，已经表明在购买案涉商品房时，徐峰、郑小平、李佳、李贵才已经明知该房屋存在数个大洞与样板房不符，需要进行改造。故上诉人认为“绿化构架”存在安全隐患，益佳房地产公司存在虚假宣传，应承担违约责任的理由，不能成立，对上诉人徐峰、郑小平、
摘要
徐峰、郑小平商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）川05民终535号上诉人（原审原告）：徐峰，男，1981年6月3日出生，汉族，住四川省叙永县。上诉人（原审原告）：郑小平，女，1958年3月14日出生，汉族，住四川省叙永县。上诉人（原审原告）：李佳，女，1982年12月5日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。上诉人（原审原告）：李贵才，男，1955年12月26日出生，汉族，住四川省叙永县。四上诉……