物权确认纠纷 （2019）冀08民终2554号

中已经明确表述我方当事人是该未利用土地的实际所有人。第五，2012年3月31日的项目合作协议书是于春锋用正在建设中的项目与上诉人进行合作，双方对前期的项目的股份比例约定为6比4，第八条约定了后期未利用土地9.9亩的合作，如再开发二期工程双方比例为6.5比3.5，之所以单独约定第八条，就是因为该9.9亩土地与前期土地不同。如像上诉人声称该土地和前期土地是一起的，就没有必要约定第八条。在双方合作协议中可以看出，对该9.9亩未利用土地的态度是明确的。土地是属于于春锋的，如进行二期合作，是按照单独比例进行分成的。于春锋向一审法院起诉请求：1.请求法院依法确认“山水芳邻”项目剩余土地约9.9亩使用权为原告所有，并变更登记于原告名下；2.由被告承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2008年8月29日原告于春锋（甲方）与被告银泰公司（乙方）签订《房地产开发协议书》，约定：经甲、乙双方协商同意在开发区北边靠山根的地段进行合作房屋开发建筑，开发地段在人才市场院的后边，靠山根地段及沟里大约30亩；由甲方投入全部项目开发资金，乙方负责该项目的全部审批程序等内容。2008年9月24日、2009年3月10日原告

中已经明确表述我方当事人是该未利用土地的实际所有人。第五，2012年3月31日的项目合作协议书是于春锋用正在建设中的项目与上诉人进行合作，双方对前期的项目的股份比例约定为6比4，第八条约定了后期未利用土地9.9亩的合作，如再开发二期工程双方比例为6.5比3.5，之所以单独约定第八条，就是因为该9.9亩土地与前期土地不同。如像上诉人声称该土地和前期土地是一起的，就没有必要约定第八条。在双方合作协议中可以看出，对该9.9亩未利用土地的态度是明确的。土地是属于于春锋的，如进行二期合作，是按照单独比例进行分成的。于春锋向一审法院起诉请求：1.请求法院依法确认“山水芳邻”项目剩余土地约9.9亩使用权为原

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终2554号上诉人（原审被告）：承德市银泰房地产开发有限公司，住所地河北省承德市双桥区银星丽苑**楼114铺**。法定代表人：王玉富，董事长。委托诉讼代理人：袁爱军，河北君兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于春锋，男，1967年3月16日出生，汉族，住河北省承德市双桥区。委托诉讼代理人：陈洪涛，河北厚达律师事务所律师。委托诉讼代理……