宅基地使用权纠纷 （2014）平中民一终字第41号

根据华亭县国土资源局华国土资函（2013）83号《关于对任淑梅、李志忠申请换发旧宅基地使用证的答复》意见：发生争议的宅基地于1986年经原策底乡人民政府审批。1986年上诉人办理农转非，户口迁出，房屋长期闲置及产权发生变化，不能给任淑梅和李志忠确定集体建设用地使用权。根据2011年李志忠和任淑梅提起诉讼的两份诉状记载内容，苏智存搬入李志忠和任淑梅的住宅及拆除旧房子，新建房屋是经过李志忠和任淑梅同意的。李志忠和任淑梅认为原判认定事实错误，但未提供证据证明其主张，故上诉人认为苏智存强占其住宅，擅自拆除重建的上诉理由不能成立。根据行政主管部门的意见，上诉人任淑梅和李志忠主张退还宅基地使用权的请求亦不能成立。双方就征地款的归属，经人民调解委员会调解达成的协议属民事合同性质，双方均已履行，且与本案主要争议宅基地使用权纠纷，不是同一法律关系，原判未支持任淑梅和李志忠的该项请求并无不当。至于上诉人认为原判未确认苏智存依据协议交还旧宅院的主张，超出原审诉讼请求，原判并无不当。综上所述，原判认定事实清楚，判处得当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原

根据华亭县国土资源局华国土资函（2013）83号《关于对任淑梅、李志忠申请换发旧宅基地使用证的答复》意见：发生争议的宅基地于1986年经原策底乡人民政府审批。1986年上诉人办理农转非，户口迁出，房屋长期闲置及产权发生变化，不能给任淑梅和李志忠确定集体建设用地使用权。根据2011年李志忠和任淑梅提起诉讼的两份诉状记载内容，苏智存搬入李志忠和任淑梅的住宅及拆除旧房子，新建房屋是经过李志忠和任淑梅同意的。李志忠和任淑梅认为原判认定事实错误，但未提供证据证明其主张，故上诉人认为苏智存强占其住宅，擅自拆除重建的上诉理由不能成立。根据行政主管部门的意见，上诉人任淑梅和李志忠主张退还宅基地使用权的请求亦不

甘肃省平凉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）平中民一终字第41号上诉人（原审原告）任淑梅，女，汉族，居民。上诉人（原审原告）李志忠，男，汉族，居民，系任淑梅丈夫。被上诉人（原审被告）苏智存，男，汉族，农民。上诉人任淑梅、李志忠因与被上诉人苏智存宅基地使用权纠纷一案，不服华亭县人民法院（2012）华民初字第546号民事判决，提起上诉，本院于2014年1月2日受理本案后，依法组成合议庭审理本……