买卖合同纠纷 （2019）陕0929民初619号
裁判要旨
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 本案中，原告柯贤普与被告宋金啟签订的购房合同，系双方的真实意思表示，且该合同没有违反法律规定，应当认定合法有效，双方应当依约履行各自义务。 原告柯贤普在协议签订后依约将房屋交付被告宋金啟，被告宋金啟将房屋装修并入住，原告要求被告给付剩余购房款的诉请应当支持。 对于被告辩解余款50000元由原告自己办理移民搬迁手续后抵付房款，现因原告自己无法办理，与被告无关的理由，依据双方约定，50000元待搬迁款到位付清，该约定系附条件合同，待条件成就时被告履行给付义务，经庭审查明，被告现无法享受该搬迁政策，该搬迁款无法到位，该条件无法成就，双方对此均无过错，依据双方签订合同的目的及交易习惯等考量，被告应当给付该款，但应当确定合理的给付期限，故对被告的辩解理由不予支持。 对于原告要求被告承担逾期利息及支付违约金的请求，因被告没有给付房款50000元，是因被告没有享有移民搬迁款补助的资格，继而无法获取50000元搬迁款，系政策变动所导致，与原被告双方无关，双方均没有违约，且双方在签订合同是对此均存在过失，故对原告该诉请不予支持。 综上
摘要
原告柯贤普诉被告宋金啟买卖合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
陕西省白河县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0929民初619号 原告：柯贤普，男，汉族，1986年1月26日出生于陕西省白河县，住白河县。 委托诉讼代理人：钮承雪，女，陕西秦鑫律师事务所律师。 被告：宋金啟，男，汉族，1978年8月13日出生于陕西省白河县，住白河县。 原告柯贤普诉被告宋金啟买卖合同纠纷一案，本院2019年4月1日立案受理后，于2019年4月23日依法适用简易程……