行政登记 （2014）永中法行终字第8号
裁判要旨
《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼”，《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条“房屋登记机构根据人民法院的法律文书或者有权机关的协助执行通知书办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。”本案中，被上诉人宁远县房产局为原审第三人张明鹏办理房屋登记的房屋来源是上诉人周先域与中国建设银行宁远支行、欧尚成之间的债务纠纷，经人民法院判决后，人民法院裁定以周先域的房屋抵偿而来，被上诉人宁远县房产局在为原审第三人张明鹏办证时，依据的是宁远县人民法院的民事裁定书，但未提供人民法院的协助执行通知书，且房屋登记与民事裁定书内容不一致，被上诉人宁远县房产局依民事裁定书直接为张明鹏办理房屋登记，既无事实依据，也无法律依据，故周先域与颁证具体行政行为，具有法律上的利害关系，原审裁定认定周先域不具备本案原告诉讼主体资格，是错误的，应予纠正。上诉人提出“上诉人具备原审起诉主
摘要
《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼”，《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条“房屋登记机构根据人民法院的法律文书或者有权机关的协助执行通知书办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。”本案中，被上诉人宁远县房产局为原审第三人张明鹏办理房屋登记的房屋来源是上诉人周先域与中国建设银行宁远支行、欧尚成之间的债务纠纷，经人民法院判决后，人民法院裁定以周先域的
正文（节选）
湖南省永州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）永中法行终字第8号上诉人（原审原告）周先域。被上诉人（原审被告）宁远县房产局。法定代表人胡小川，局长。委托代理人吉春华。委托代理人乐俊德。原审第三人张明鹏。委托代理人欧阳书云，湖南省宁远县大鹏法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）周先域因房屋行政登记一案，不服宁远县人民法院于二0一四年一月九日作出的（2013）宁法行初字第13号行政裁定，向本……