金融借款合同纠纷 （2013）二中民初字第901号

信达北分公司于庭审前表示选择中华人民共和国法律为准据法解决纠纷，星桥公司未到庭予以明确表示。鉴于星桥公司已在其签订的《楼宇按揭（抵押）外汇贷款合同》中认可该合同受中华人民共和国法律保护，本案纠纷系信达北分公司受让债权后向星桥公司追索拖欠的银行贷款本息，因此本院确定本案适用中华人民共和国法律作为处理双方争议的准据法。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十五条的规定，因被告星桥公司购买的房屋为可供扣押财产，该房屋所在地在北京市朝阳区，属本院辖区，故本院对本案有管辖权。星桥公司与中国银行北京市分行签订的《楼宇按揭（抵押）外汇贷款合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，应认定有效。其中，对于该合同中约定的抵押物，合同双方当事人已办理抵押登记，设定了抵押权，产生法律效力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。中国银行北京市依约向星桥公司发放贷款后，星桥公司未能按约定偿还本金及利息，现贷款已经逾期，星桥公司除应支付贷款本金外，还应按照约定支付相应的利息、复利及罚息。法律规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。根据已查明的事实，中国银行北京市分行、中国信达资产管理公司北京办事处已将债权转让

信达北分公司于庭审前表示选择中华人民共和国法律为准据法解决纠纷，星桥公司未到庭予以明确表示。鉴于星桥公司已在其签订的《楼宇按揭（抵押）外汇贷款合同》中认可该合同受中华人民共和国法律保护，本案纠纷系信达北分公司受让债权后向星桥公司追索拖欠的银行贷款本息，因此本院确定本案适用中华人民共和国法律作为处理双方争议的准据法。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十五条的规定，因被告星桥公司购买的房屋为可供扣押财产，该房屋所在地在北京市朝阳区，属本院辖区，故本院对本案有管辖权。星桥公司与中国银行北京市分行签订的《楼宇按揭（抵押）外汇贷款合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，应认定有效。其中，对于该合

中华人民共和国北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）二中民初字第901号原告中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司，住所地北京市朝阳区安华西里二区18号楼。负责人王晓军，总经理。委托代理人刘宇，男，1982年2月22日出生，中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司职员。委托代理人韩飞宇，北京市善邦律师事务所律师。被告美国星桥国际有限公司（STARBRIDGEINTERNATIONA……