房屋租赁合同纠纷 （2021）川01民终10036号

该金额应用于冲抵在先的债权，以及2018年调解书中的债权。关于支付资金占用利息的问题，双方签订的租赁合同系各自的真实意思表示，合法有效，租赁合同中对逾期支付租金的违约责任进行了详细的约定。因此，一审法院判决日兴中心向精华公司支付资金占用利息具有依据。关于解除租赁合同的问题，在一审过程中由于精华公司未能提供书面要求日兴中心腾退的材料，一审法院认为双方实际是续订了不定期的租赁合同，精华公司尊重一审法院的该项认定，但同时在一审过程中精华公司也明确表示不可能再继续与日兴中心履行合同。因此一审法院以精华公司起诉之日认定为租赁合同解除之日并无不当。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应当维持。精华公司向一审法院起诉请求：1、判令日兴中心向精华公司支付2019年1月1日至2019年12月31日的租金100000元；2、判令日兴中心向精华公司支付逾期支付租金的资金占用利息，从2019年1月1日起计算至租金实际付清之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；3、判令日兴中心将“都江堰市现代农业科技示范区”内的蔬菜预冷分级包装车间（以下简称预冷包装车间）归还给精华公司；4、判令日兴中心

该金额应用于冲抵在先的债权，以及2018年调解书中的债权。关于支付资金占用利息的问题，双方签订的租赁合同系各自的真实意思表示，合法有效，租赁合同中对逾期支付租金的违约责任进行了详细的约定。因此，一审法院判决日兴中心向精华公司支付资金占用利息具有依据。关于解除租赁合同的问题，在一审过程中由于精华公司未能提供书面要求日兴中心腾退的材料，一审法院认为双方实际是续订了不定期的租赁合同，精华公司尊重一审法院的该项认定，但同时在一审过程中精华公司也明确表示不可能再继续与日兴中心履行合同。因此一审法院以精华公司起诉之日认定为租赁合同解除之日并无不当。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应当维持。精华公

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终10036号上诉人（原审被告）：成都日兴特种水产试验中心（普通合伙企业），经营场所：四川省成都市彭州市新兴镇狮山村。负责人：张竹，总经理。被上诉人（原审原告）：都江堰市精华润源农业投资有限公司，住所地四川省成都市都江堰市幸福镇奎光路231号。法定代表人：冯现勇，董事长。委托诉讼代理人：吴晓虹，四川承安律师事务所律师。上诉人成都日兴特种……