房屋租赁合同纠纷 （2016）鄂01民初378号

1、关于鉴定程序的问题。资产评估是具有较强专业性的工作，在人民法院对当事人相关诉求的确定需以资产评估为辅助手段的情形下，人民法院应当将该工作委托具有相应资质的评估机构进行。受托单位在接受委托后，应按照财政部发布的《资产评估基本准则》的相关规定，依委托人和其他当事人依法提供真实、完整、合法的评估资料，在履行对委估对象权属、现状的调查了解及现场验证程序后，完善收集资产评估业务重要资料及必要的核查程序，独立运用其专业能力客观公正地作出评估结论。故，结合本案受托评估单位湖北中衡信资产评估有限公司属湖北省高级人民法院2017年度评估机构在册名单中的评估机构，以及其评估人员均具备资产评估专业资质的事实，在无证据证明该机构及其评估人员存有超资质范围之外的评估行为，且未依法履行必要的评估程序之下，基于评估机构开展评估工作的前提，须以当事人提供真实、完整、合法有效的评估资料为要件，而陈明明因其资料的缺失和资料的不完整及提供时间上的延误，所导致启动资产评估工作条件不具备，而引起评估时间上的耽搁，以及其未及时缴纳评估费用，并在评估过程中对委估资产确认上的反复，所造成评估期限冗长的责任，均不能归咎于评估机构。

1、关于鉴定程序的问题。资产评估是具有较强专业性的工作，在人民法院对当事人相关诉求的确定需以资产评估为辅助手段的情形下，人民法院应当将该工作委托具有相应资质的评估机构进行。受托单位在接受委托后，应按照财政部发布的《资产评估基本准则》的相关规定，依委托人和其他当事人依法提供真实、完整、合法的评估资料，在履行对委估对象权属、现状的调查了解及现场验证程序后，完善收集资产评估业务重要资料及必要的核查程序，独立运用其专业能力客观公正地作出评估结论。故，结合本案受托评估单位湖北中衡信资产评估有限公司属湖北省高级人民法院2017年度评估机构在册名单中的评估机构，以及其评估人员均具备资产评估专业资质的事实，在

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民初378号原告（反诉被告）：陈明明，女，汉族，1956年11月1日出生，住浙江省苍南县，委托诉讼代理人：蔡亮，湖北法辉律师事务所律师。被告：华中师范大学，住所地：湖北省武汉市珞喻路152号。法定代表人：杨宗凯，该校校长。委托诉讼代理人：邓保同，湖北斯洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：王俊钦，湖北斯洋律师事务所律师。被告（反诉原告）：武汉……