房屋买卖合同纠纷 （2013）浙甬民二终字第385号

上诉人对涉案房屋买卖协议的真实性提出异议，认为该协议是陈召康在为上诉人办理拆迁事宜时和被上诉人夫妻共同伪造的，但并未提供充分的证据证实其主张，而该协议的落款处有上诉人的真实签名，故对上诉人的此项主张本院难以采信。因该房屋买卖协议内容并未违反法律和行政法规的效力性强制性规定，应当认定该协议有效。依据房屋买卖协议记载，被上诉人已经按约当场付清了房款，上诉人现已取得涉案房屋的土地和房产权属登记，理应按约协助被上诉人办理权属过户手续。被上诉人请求上诉人协助办理过户手续，于法有据，应予支持。案件能否适用简易程序，应由法院根据案件的事实、权利义务关系审查确定。上诉人上诉理由不足，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1800元，由上诉人陈尔祜负担。本判决为终审判决。审 判 长　钟康树审 判 员　俞灵波审 判 员　朱亚君二〇一三年七月二十四日代书记员　闵群锋

上诉人对涉案房屋买卖协议的真实性提出异议，认为该协议是陈召康在为上诉人办理拆迁事宜时和被上诉人夫妻共同伪造的，但并未提供充分的证据证实其主张，而该协议的落款处有上诉人的真实签名，故对上诉人的此项主张本院难以采信。因该房屋买卖协议内容并未违反法律和行政法规的效力性强制性规定，应当认定该协议有效。依据房屋买卖协议记载，被上诉人已经按约当场付清了房款，上诉人现已取得涉案房屋的土地和房产权属登记，理应按约协助被上诉人办理权属过户手续。被上诉人请求上诉人协助办理过户手续，于法有据，应予支持。案件能否适用简易程序，应由法院根据案件的事实、权利义务关系审查确定。上诉人上诉理由不足，本院不予支持。原审法院认定

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙甬民二终字第385号上诉人（原审被告）：陈尔祜。委托代理人：谷元香。被上诉人（原审原告）：汤宁。委托代理人：卢江丽。委托代理人：王玲。上诉人陈尔祜因与被上诉人汤宁房屋买卖合同纠纷一案，不服宁波市鄞州区人民法院于2013年4月18日作出的（2013）甬鄞望民初字第110号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年5月31日受理后，依法组成合议庭……