建设用地使用权合同纠纷 （2014）漳民终字第1346号

被上诉人龙海城镇公司依据龙海市土地管理局与上诉人田丰村委会签订《征地协议书》及其与龙海市土地管理局签订的《关于出让土地供龙海市城镇综合开发公司建设商品房合同书》，向上诉人田丰村委会支付了300000元作为征地前期投资款项，因行政区划的变更等原因，被上诉人龙海城镇公司未能取得用地资格，被上诉人龙海城镇公司停止征地的投资建设，上诉人田丰村委会所取得被上诉人龙海城镇公司的投资款应予返还。被上诉人龙海城镇公司请求上诉人田丰村委会返还该款项及自起诉起计算利息的理由，可以支持。上诉人田丰村委会上诉提出其取得该款系受被上诉人龙海城镇公司委托代为支付给村民的理由，因未能提供相应证据支持，且其自己出具的证明就明确认为本案讼争款为支付赔偿青苗款，故该上诉理由不能成立。上诉人田丰村委会还上诉提出依据其与新世纪公司协议的约定，被上诉人龙海城镇公司的投资款应由被上诉人新世纪公司承担的理由，因作为原审原告的龙海城镇公司，其起诉请求为讼争款项由上诉人承担，被上诉人新世纪公司承担连带责任，依据所查明的事实，二被上诉人之间并未存在合同关系，龙海城镇公司诉请新世纪公司承担连带责任，缺乏法律依据。虽然上诉人田丰村委会与被上

被上诉人龙海城镇公司依据龙海市土地管理局与上诉人田丰村委会签订《征地协议书》及其与龙海市土地管理局签订的《关于出让土地供龙海市城镇综合开发公司建设商品房合同书》，向上诉人田丰村委会支付了300000元作为征地前期投资款项，因行政区划的变更等原因，被上诉人龙海城镇公司未能取得用地资格，被上诉人龙海城镇公司停止征地的投资建设，上诉人田丰村委会所取得被上诉人龙海城镇公司的投资款应予返还。被上诉人龙海城镇公司请求上诉人田丰村委会返还该款项及自起诉起计算利息的理由，可以支持。上诉人田丰村委会上诉提出其取得该款系受被上诉人龙海城镇公司委托代为支付给村民的理由，因未能提供相应证据支持，且其自己出具的证明就明

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漳民终字第1346号上诉人（原审被告）漳州市龙文区步文镇田丰村民委员会。诉讼代表人苏耀辉，村主任。委托代理人林志山，福建元光律师事务所律师。委托代理人方琳，福建元光律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）龙海市城镇综合开发总公司。法定代表人黄益川，经理。委托代理人黄长江，福建大易律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）福建新世纪房地产集团有限公司……