财产损害赔偿纠纷 （2016）津02民终193号

被告津南新城房地产公司逾期交房的行为导致原告无法享受其所购房屋2013年2月12日至2014年2月11日的物业服务，导致物业费的损失，被告津南新城房地产公司应予以赔偿。被告北京恒富物业服务有限公司天津分公司（以下简称恒富物业）在本案中不承担赔偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告天津津南新城房地产开发有限公司于本判决书生效后7日内赔偿原告张全利2013年2月12日至2014年2月11日的物业费2357元。二、驳回原告对北京恒富物业服务有限公司天津分公司的起诉。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告天津津南新城房地产开发有限公司承担。此款原告已预交，被告天津津南新城房地产开发有限公司于本判决书生效后7日内给付原告。原审法院判决后上诉人不服，上诉请求撤销原判，驳回被上诉人全部诉讼请求，诉讼费由被上诉人负担。上诉理由为，上诉人不是提供物业的公司，未收取物业费，上诉人与被上

被告津南新城房地产公司逾期交房的行为导致原告无法享受其所购房屋2013年2月12日至2014年2月11日的物业服务，导致物业费的损失，被告津南新城房地产公司应予以赔偿。被告北京恒富物业服务有限公司天津分公司（以下简称恒富物业）在本案中不承担赔偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告天津津南新城房地产开发有限公司于本判决书生效后7日内赔偿原告张全利2013年2月12日至2014年2月11日的物业费2357元。二、驳回原告对北京恒富物业服务有限公司天津分公司的起诉。如被告未按本判决指定的期间履行给

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终193号上诉人（原审被告）天津市津南新城房地产开发有限公司，住所地天津市海河工业园区兴园路10号。法定代表人杨培军。委托代理人张雅凡，该公司职员。被上诉人（原审原告）张全利。原告被告北京恒富物业服务有限公司天津分公司，住所地天津市津南区咸水沽镇合安园16-2。法定代表人李国栋，经理。委托代理人任泉，该公司职员。上诉人天津津南新城房地产开……