房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0112民初9535号
裁判要旨
王国振与济南立彬物业管理有限公司签订的《物业管理租赁合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 合同各方当事人均应全部履行合同。 王国振按照合同约定向济南立彬物业管理有限公司支付了房屋押金、房租、水费、物业费，济南立彬物业管理有限公司应当为王国振提供符合合同约定的房屋居住使用。 王国振主张济南立彬物业管理有限公司应返还房屋押金1000元及2019年7月-9月物业费212.7元，关于王国振要求济南立彬物业管理有限公司返还房屋押金1000元，本院予以支持，但关于物业费的主张，因王国振提交的证据无法证实与本案的关联性，本院依法不予支持。 王国振要求济南立彬物业管理有限公司支付从2019年10月22日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算利息，该请求于法有据，自2019年8月20日起，人民法院裁判贷款利息的基本标准改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，故本院参照该标准依法予以调整，起算时间调整为2019年11月11日即合同履行期届满之日。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
摘要
王国振与济南立彬物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初9535号 原告：王国振，男，1989年6月13日出生，汉族，住济南市。 被告：济南立彬物业管理有限公司，住所地山东省济南市，统一社会信用代码91370112MA3DBN9K81。 法定代表人：范云鹏，执行董事兼经理。 原告王国振与被告济南立彬物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法……