买卖合同纠纷 （2014）徐商初字第00099号

双方虽然在合同中约定质保金支付的条件及进度分为三批支付：第一批付款是在三号机组通过168小时满负荷连续运行考验后30天内支付20%；第二批付款是在徐州天鹏公司全部获得山东电建三公司签发的工程移交证书之后30天内，支付30%；第三批付款是在工程保修期满且徐州天鹏公司在保修期内已完成保修的28天内，由山东电建三公司签署保修证书给徐州天鹏公司，并退还剩余质保金。山东电建三公司颁发的保修证书被视为对徐州天鹏公司完成工作的最终认可，保修证书的颁发是退还剩余质保金的先决条件。但是，通观合同中约定的内容，关于竣工验收、工程移交、竣工资料的交付、保修证书的签发等约定均是建设工程施工合同中需要确定的内容，而徐州天鹏公司作为商品混凝土的出卖人，仅需保证所供应的混凝土符合双方约定质量要求及提供相应检验报告即可，并不需要针对所涉工程提供验收资料并申请竣工验收。山东电建三公司作为买受人，同时亦是所涉工程的施工人，其单方亦无权利组织竣工验收，更无权利单方签发所涉工程的竣工验收报告，而保修证书是作为施工人的山东电建三公司在办理竣工验收时出具给发包人的，而非出具给买受人徐州天鹏公司。而对工程承担保修义务的是施工人，而

双方虽然在合同中约定质保金支付的条件及进度分为三批支付：第一批付款是在三号机组通过168小时满负荷连续运行考验后30天内支付20%；第二批付款是在徐州天鹏公司全部获得山东电建三公司签发的工程移交证书之后30天内，支付30%；第三批付款是在工程保修期满且徐州天鹏公司在保修期内已完成保修的28天内，由山东电建三公司签署保修证书给徐州天鹏公司，并退还剩余质保金。山东电建三公司颁发的保修证书被视为对徐州天鹏公司完成工作的最终认可，保修证书的颁发是退还剩余质保金的先决条件。但是，通观合同中约定的内容，关于竣工验收、工程移交、竣工资料的交付、保修证书的签发等约定均是建设工程施工合同中需要确定的内容，而徐州

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐商初字第00099号原告（反诉被告）徐州天鹏商品混凝土有限公司，住所地在江苏省徐州市解放南路马市街综合楼302室。法定代表人朱惠贞，该公司董事长。委托代理人李建全，江苏逸诚律师事务所律师。被告（反诉原告）山东电力建设第三工程公司，住所地在山东省青岛市崂山区同安路882-1号颐杰鸿泰大厦A座。法定代表人王鲁军，该公司总经理。委托代理人原俊迪，山……