合资、合作开发房地产合同纠纷 （2013）保民一初字第9号

刘成来、邢西乾及黄建设签订的《协议书》中约定的“在保定市清苑县以紫润公司手续开发的公园风景城项目由刘成来、邢西乾、黄建设三人合伙开发，因刘成来的身体和其他原因，三人友好协商达成协议：刘成来退出一期开发项目，无论赔挣都与刘成来无关。邢西乾、黄建设付给刘成来一期所投本金及部分利润共计1700万元和奔驰S300L轿车一辆，车已兑现，款分期给付”，系三合伙人之间对合伙份额的转让及转让价款达成的协议内容，未违背合伙经营、共担风险、共负盈亏的合伙基本原则，该协议内容是三方真实意思表示，且不违背法律、法规的强制性规定，同时亦不损害其他人利益，故《协议书》中该约定合法有效，刘成来、邢西乾及黄建设应按照协议约定履行各自义务，刘成来请求邢西乾给付协议约定的1150万元，本院应予支持。《协议书》虽然约定，为保证刘成来拿回剩余的壹仟万元，由紫润公司给刘成来出具35份该楼盘的有效商品房售房合同（认购协议书）和35份收据。如果2011年10月1日前刘成来收不回剩余的壹仟万元款，从2011年10月2日起，刘成来可卖该楼盘的任何房屋共计35套，所卖房款完全由刘成来所有。但签订该《协议书》时，公园风景城项目没有取得国有

刘成来、邢西乾及黄建设签订的《协议书》中约定的“在保定市清苑县以紫润公司手续开发的公园风景城项目由刘成来、邢西乾、黄建设三人合伙开发，因刘成来的身体和其他原因，三人友好协商达成协议：刘成来退出一期开发项目，无论赔挣都与刘成来无关。邢西乾、黄建设付给刘成来一期所投本金及部分利润共计1700万元和奔驰S300L轿车一辆，车已兑现，款分期给付”，系三合伙人之间对合伙份额的转让及转让价款达成的协议内容，未违背合伙经营、共担风险、共负盈亏的合伙基本原则，该协议内容是三方真实意思表示，且不违背法律、法规的强制性规定，同时亦不损害其他人利益，故《协议书》中该约定合法有效，刘成来、邢西乾及黄建设应按照协议约定

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）保民一初字第9号原告刘成来，男，1961年10月27日出生，汉族，住定州市。委托代理人贺贝，北京市博儒律师事务所律师。委托代理人刘福祥，定州市北城区华宇法律服务所法律工作者。被告邢西乾，男，1966年8月8日出生，汉族，住定州市。被告河北紫润房地产开发有限公司（下称紫润公司），住所地定州市北城区步行街。法定代表人邢西乾，董事长。被告河北喜谦房地……