房屋租赁合同纠纷 （2015）焦民一终字第00540号

本案中原告李松林与被告王云娥于2014年3月1日签订的租房协议系双方当事人真实意思表示，双方均应按照约定全面履行合同义务。原告与二被告在合同履行中发生纠纷，根据双方诉辩意见及在案证据，原审法院认为原告与被告王云娥签订的租房协议已不能实现合同目的，应当予以解除。对于原告要求被告返还租金6000元，结合原被告签订合同时年租金数额及双方已履行合同情况，原审法院认为，被告王云娥应返还原告租金4000元。对原告要求被告赔偿投资搭建彩钢瓦棚等经济损失30000元的诉讼请求，因原告未提供充分证据予以证明，故对原告要求的经济损失原审法院不予支持，原告在被告处搭建的彩钢瓦棚，应予以自行拆除。关于原告要求被告廉艳玲赔偿损失的请求，于法无据，原审法院不予支持。案经调解未果，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百一十二条之规定，原审法院判决：1、解除原告李松林与被告王云娥在2014年3月1日签订的租房协议。2、被告王云娥返还原告李松林租金4000元。3、原告李松林在本判决生效之日起三十日内自行拆除在被告院落内所建的彩钢瓦棚，被告应予协助，不得干涉。4、驳回原告的

本案中原告李松林与被告王云娥于2014年3月1日签订的租房协议系双方当事人真实意思表示，双方均应按照约定全面履行合同义务。原告与二被告在合同履行中发生纠纷，根据双方诉辩意见及在案证据，原审法院认为原告与被告王云娥签订的租房协议已不能实现合同目的，应当予以解除。对于原告要求被告返还租金6000元，结合原被告签订合同时年租金数额及双方已履行合同情况，原审法院认为，被告王云娥应返还原告租金4000元。对原告要求被告赔偿投资搭建彩钢瓦棚等经济损失30000元的诉讼请求，因原告未提供充分证据予以证明，故对原告要求的经济损失原审法院不予支持，原告在被告处搭建的彩钢瓦棚，应予以自行拆除。关于原告要求被告廉艳

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）焦民一终字第00540号上诉人（原审原告）李松林，男，1968年10月20日出生，汉族，住河南省武陟县。委托代理人霍文继，武陟县法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）王云娥，女，1952年12月8日出生，汉族，住河南省武陟县。被上诉人（原审被告）廉艳玲，女，1990年3月23日出生，汉族，住河南省武陟县。二被上诉人的共同委托代理人陈平顺，河……