房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0310民初449号
裁判要旨
原告主张被告系单方提前解除租赁合同，证据充分，本院予以认定。 2.原告主张的花瓶、油烟机、电视受损情况。 原告主张，5个花瓶损失3016元，单价是407元/个；油烟机损失4590元（系市场价）；电视损失4699元（系市场价），原告提交《房屋装修发票及精装修协议》《损坏物品市场价格截图》佐证。 被告辩称，对原告上述证据不予认可。 本院经审查认为，庭审中双方基本确认原告所述物品受损情况为：电视机外壳有划痕，油烟机滴油盒子丢失，五个花瓶丢失，双方同意由法庭酌定损失数额。 根据原告举证以及双方确认的物品受损情况，本院酌定原告的上述物品损失为2500元。 3.房屋受损原因及修复费用。 原告主张，房屋因被告浸水导致受损，修复受损部位预计需40,950元，原告提交《工程预算单》《光盘》佐证。 被告辩称，对原告证据不予认可。 双方无法达成一致意见。 庭审结束后，原告申请对修复费用进行评估鉴定，被告申请对房屋损失原因以及损失进行鉴定。 2019年8月22日深圳市东昊房地产土地评估有限公司作出《报告书》，经该公司房地产估价人员现场勘查确定：房屋是因水浸泡导致房屋多处受损，并确定修复涉案房屋受损部位需要的费
摘要
曹军与沈湘勇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市坪山区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0310民初449号原告：曹军，女，1965年11月25日出生，汉族委托诉讼代理人：刘琴，广东格明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘礼财，广东格明律师事务所实习律师。 被告：沈湘勇，男，1994年11月1日出生，汉族，住广东省深圳市盐田区，委托诉讼代理人：原告曹军与被告沈湘勇房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月18日立案后，依法适用……