房屋租赁合同纠纷 （2019）冀05民终2324号

被告郭卫军系邢台市云海鹏天阁餐饮有限公司的实际经营者，在拖欠房费后，其以个人的名义给原告出具了欠条，并承诺由其个人偿还欠款，此后郭卫军偿还100,000元。在此过程中，原告均未提出异议，应视为原告对郭卫军个人承担给付房费义务的认可，故本案所涉欠款应由郭卫军偿还，邢台市云海鹏天阁餐饮有限公司不承担还款责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，判决：一、被告郭卫军自本判决生效之日起10日内给付原告张俊河、朱金梅房费226,000元；二、驳回原告张俊河、朱金梅的其他诉讼请求。案件受理费4,690元，减半收取2,345元，由被告郭卫军承担。 二审审理中，双方当事人均未提交新证据。二审对一审查明的案件事实予以认定。 本院认为，本案争议的焦点问题是被上诉人邢台新君粤餐饮有限公司对涉案欠付租金应否承担给付责任。被上诉人郭卫军系原邢台市云海鹏天阁餐饮有限公司的实际控制人，因经营出现问题其于2017年9月8日与赵雪君（现邢台新君粤餐饮有限公司的实际控制人）、程倩签订了《协议书》，约定将原邢台市云海鹏天阁餐饮有限公司整体转让，后受让方在经营过程中将

被告郭卫军系邢台市云海鹏天阁餐饮有限公司的实际经营者，在拖欠房费后，其以个人的名义给原告出具了欠条，并承诺由其个人偿还欠款，此后郭卫军偿还100,000元。在此过程中，原告均未提出异议，应视为原告对郭卫军个人承担给付房费义务的认可，故本案所涉欠款应由郭卫军偿还，邢台市云海鹏天阁餐饮有限公司不承担还款责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，判决：一、被告郭卫军自本判决生效之日起10日内给付原告张俊河、朱金梅房费226,000元；二、驳回原告张俊河、朱金梅的其他诉讼请求。案件受理费4,690元，减半收取2,345元，由被告郭卫军承担。 二

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终2324号 上诉人（原审原告）：张俊河，男，1965年8月15日出生，汉族，住邢台市桥西区。 上诉人（原审原告）：朱金梅，女，1963年12月19日出生，汉族，住邢台市桥西区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：赵亮，河北宣威律师事务所律师。 二上诉人共同委托诉讼代理人：武文英，河北宣威律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：邢台新君粤……