房屋买卖合同纠纷 （2015）桂市民四终字第67号

依法成立的合同受法律保护。上诉人包永雄与被上诉人庞旭文在平等、自愿的基础上签订的《房屋买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。该房虽未办理过户手续，但不影响被上诉人庞旭文对该房的处分权，据此，其将诉争房屋转让给一审第三人潘佼玉并无不当。本案一审法院追加潘佼玉为第三人参加诉讼，在程序上虽有瑕疵，但并未严重违反法定程序，且潘佼玉在庭审前向一审人民法院提出了诉讼请求、事实和理由，并缴纳了诉讼费。据此，一审法院将诉争房屋因拆迁所获得的拆迁权益归第三人潘佼玉所有并未违反法律规定。上诉人庞旭文认为潘佼玉在本案中的诉讼地位是无独立请求权的第三人无法律依据。一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律实体处分正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费500元，由上诉人庞旭文负担。本判决为终审判决。审　判　长　　程　锦审　判　员　　刘仁香代理审判员　　黄　赟二〇一五年四月十日书　记　员　　王　凯 搜索“”

依法成立的合同受法律保护。上诉人包永雄与被上诉人庞旭文在平等、自愿的基础上签订的《房屋买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。该房虽未办理过户手续，但不影响被上诉人庞旭文对该房的处分权，据此，其将诉争房屋转让给一审第三人潘佼玉并无不当。本案一审法院追加潘佼玉为第三人参加诉讼，在程序上虽有瑕疵，但并未严重违反法定程序，且潘佼玉在庭审前向一审人民法院提出了诉讼请求、事实和理由，并缴纳了诉讼费。据此，一审法院将诉争房屋因拆迁所获得的拆迁权益归第三人潘佼玉所有并未违反法律规定。上诉人庞旭文认为潘佼玉在本案中的诉讼地位是无独立请求权的第三人无法律依据。一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律实

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）桂市民四终字第67号上诉人（一审被告、反诉原告）庞旭文，男，1966年3月11日出生，汉族，广西纵华律师事务所律师，住广西南宁市金洲路31号城市杰座****房。被上诉人（一审原告、反诉被告）包永雄，男，1965年3月27日出生，汉族，个体户，住广西北海市海城区长东路**号*幢***室。委托代理人韦良平，广西昊旺律师事务所律师。委托代理人……