金融借款合同纠纷 （2019）云23民终1406号

兴彝村镇银行与李江、佳泰地产公司签订的《借款合同》、《个人抵押合同》、《保证担保贷款合同》系各方当事人的真实意思表示，且与法律规定不悖，当事人应按照合同约定履行自己的义务。合同对借款期限、还款方式、保证方式、保证期限作了明确约定，李江作为借款人未按合同约定及时足额偿还本金及利息，根据双方的合同约定已构成违约，兴彝村镇银行有权提前终止本合同。且涉案房屋至庭审结束未办理抵押登记手续，佳泰地产公司属于借款保证人，应当对李江的债务承担连带清偿责任。故对兴彝村镇银行的诉讼请求予以支持。关于佳泰地产公司提出签订购房合同的目的就是为了套取银行的按揭贷款，购房是虚假的，合同都是无效合同的辩解，其未向一审法院提交相关的证据材料予以证实，一审法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决：一、解除楚雄兴彝村镇银行股份有限公司与李江签订的楚兴村银2010借字第xxx号《借款合同》；二、由李江归还楚雄兴彝村镇银行股份有限公司

兴彝村镇银行与李江、佳泰地产公司签订的《借款合同》、《个人抵押合同》、《保证担保贷款合同》系各方当事人的真实意思表示，且与法律规定不悖，当事人应按照合同约定履行自己的义务。合同对借款期限、还款方式、保证方式、保证期限作了明确约定，李江作为借款人未按合同约定及时足额偿还本金及利息，根据双方的合同约定已构成违约，兴彝村镇银行有权提前终止本合同。且涉案房屋至庭审结束未办理抵押登记手续，佳泰地产公司属于借款保证人，应当对李江的债务承担连带清偿责任。故对兴彝村镇银行的诉讼请求予以支持。关于佳泰地产公司提出签订购房合同的目的就是为了套取银行的按揭贷款，购房是虚假的，合同都是无效合同的辩解，其未向一审法院提

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2019)云23民终1406号上诉人（原审被告）：李江（现用名：李允嘉），女，1986年3月4日生，汉族，云南省昆明市人，大学文化，公司职员，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：李小华，云南雁序律师事务所律师，代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：楚雄兴彝村镇银行股份有限公司（现更名为：楚雄红塔村镇银行股份有限公司）。住所地：云南省楚雄市东……