申请执行人执行异议之诉 （2017）吉01民终6011号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条之规定，申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，韩雪松申请执行潘亚棋名下的房屋，孙国祝应举证证明其对潘亚棋名下的房屋享有足以排除强制执行的民事权益，如果未能提供证据或者证据不足以证明其主张的，应承担不利的后果。一审法院于2015年5月28日查封了潘亚棋名下的房屋，孙国祝在人民法院查封之前已和潘亚棋签订合法有效的书面买卖合同，并支付全部价款，且持有房屋的钥匙、所有权证书及水费、燃气费、电费的缴费存折，但潘亚棋何时将房屋的钥匙、所有权证书及水费、燃气费、电费的缴费存折交付给被告孙国祝，孙国祝未提交相关证据予以证实，因此，无法确认孙国祝在人民法院查封之前已合法占有潘亚棋名下的房屋。据此，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件的若干问题的规定》第二十八条之规定，孙国祝对潘亚棋名下的房屋所并不享有足以排除强制执行的权利。因此，韩雪松要求继续执行潘亚棋名下的房屋的诉讼请求，合理合法，一审法院予以支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人

孙国祝与韩雪松、潘亚棋执行异议之诉二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终6011号上诉人（原审被告）：孙国祝，住吉林省长春市南关区。委托诉讼代理人：孙立华，吉林司鼎律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：韩雪松，1985年11月9日生，住吉林省德惠市组。原审第三人：潘亚棋，1973年4月5日生，住吉林省长春市经济技术开发区门***室。上诉人孙国祝因与被上诉人韩雪松、原审第三人潘亚棋申请执行人执行异议之诉一案……