行政登记 （2019）陕07行终65号

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。上诉人认为，2012年9月汉市国用（土）第6922号土地使用权证登记错误，且其认为该证系汉中市不动产登记交易服务中心向徐成刚颁发，故起诉汉中市不动产登记交易服务中心为被告。经查，该证所盖印章为汉中市人民政府土地使用权申报登记发证专用章，但根据2015年实施的《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。因此，现不动产登记的职权部门为不动产登记局。上诉人龚得润所起诉的被上诉人汉中市不动产登记交易服务中心为不适格被告，上诉人不同意变更被告，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十六条、第六十九条第一款第（三）项之规定，应裁定驳回起诉。一审法院驳回上诉人龚得润的起诉并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。 审 判 长 刘明才审 判 员

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。上诉人认为，2012年9月汉市国用（土）第6922号土地使用权证登记错误，且其认为该证系汉中市不动产登记交易服务中心向徐成刚颁发，故起诉汉中市不动产登记交易服务中心为被告。经查，该证所盖印章为汉中市人民政府土地使用权申报登记发证专用章，但根据2015年实施的《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。因此，现不动产登记的职权部门为

陕西省汉中市中级人民法院行政裁定书（2019）陕07行终65号上诉人(原审原告)龚得润，又名龚德润，男，生于1944年2月9日，汉族，住汉中市汉台区。被上诉人（原审被告）汉中市不动产登记交易服务中心。住所地：汉中市汉台区。负责人熊伟，该中心主任。上诉人龚得润因诉被上诉人汉中市不动产登记交易服务中心行政登记纠纷一案，不服汉中市南郑区人民法院（2019）陕0703行初21号行政裁定，向本院提起上诉。本……