所有权确认纠纷 （2013）一中民终字第0668号

原告天津国华盘山发电有限责任公司将诉争楼房70%的产权出售给本单位职工被告张丽艳后，因工作调动，双方达成退款退房口头协议，有被告张丽艳签字领取退房款的明细表，原、被告双方签字的房屋验收单为证，法院予以确认，而且双方就该口头协议已实际履行，现诉争房屋虽登记在被告张丽艳名下，但不影响合同的效力。对原告要求确认坐落于蓟县兴华大街电厂家属区X号楼X单元X室楼房的产权归原告所有，被告协助原告办理产权变更登记手续的诉讼请求，予以支持。原审法院判决：坐落于蓟县兴华大街电厂家属区X号楼X单元X室楼房的产权归原告天津国华盘山发电有限责任公司所有，被告张丽艳协助办理产权变更登记手续。案件受理费40元，由被告张丽艳负担并直接给付原告。判决后上诉人张丽艳不服，向本院提起上诉。上诉人认为，一、原审判决审理程序违法，上诉人因工作原因无法请假参加诉讼，并非无正当理由拒不到庭参加诉讼，原审法院未另行安排开庭时间，严重侵犯了上诉人的诉讼权利。二、原审判决认定事实错误，双方口头约定被上诉人按2001年房屋市场价格补偿上诉人损失，而并非原审判决认定的被上诉人返还上诉人购房款；原审判决遗漏了重要事实，上诉人多次找到被上诉人，

原告天津国华盘山发电有限责任公司将诉争楼房70%的产权出售给本单位职工被告张丽艳后，因工作调动，双方达成退款退房口头协议，有被告张丽艳签字领取退房款的明细表，原、被告双方签字的房屋验收单为证，法院予以确认，而且双方就该口头协议已实际履行，现诉争房屋虽登记在被告张丽艳名下，但不影响合同的效力。对原告要求确认坐落于蓟县兴华大街电厂家属区X号楼X单元X室楼房的产权归原告所有，被告协助原告办理产权变更登记手续的诉讼请求，予以支持。原审法院判决：坐落于蓟县兴华大街电厂家属区X号楼X单元X室楼房的产权归原告天津国华盘山发电有限责任公司所有，被告张丽艳协助办理产权变更登记手续。案件受理费40元，由被告张丽艳

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民终字第0668号上诉人（原审被告）张丽艳，女，1972年出生，汉族，住天津市蓟县。委托代理人刘继宪（夫妻关系），男，1971年出生，汉族，住天津市蓟县。委托代理人孙国文，天津正达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津国华盘山发电有限责任公司，住所地天津市蓟县。法定代表人王瑛，董事长。委托代理人陈宝堂，天津陈宝堂律师事务所律师。上诉人张丽艳……