土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）塔民二终字第232号

本案系土地承包经营权转包合同纠纷。上诉人一方于2015年4月12日向原告发出解除合同通知书事实存在，原审依据法律规定确认双方合同解除并判决被上诉人支付2014年承包费13万元符合法律规定，本院予以确认。关于上诉人称存在机井损坏、泵损坏、挖坑回填土方等损失应当由被上诉人负担的问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”及《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中双方解除合同后，被上诉人本应将上诉人交付的机井及配套设施一并交还给上诉人，现其交还的机井及配套设施均存在不同程度的损失，对此被上诉人应当承担赔偿损失的违约责任。本案中双方签订的《土地承包合同书》中明确约定：“乙方在承包期内应善意使用和保管房屋，合理使用机井等地灌设施，人为损坏照价赔偿或承担修理费用。”，故双方于签订合同时就明确约定了被上诉人应当履行的合同保管及使用注意义务，现被上诉人交还的

本案系土地承包经营权转包合同纠纷。上诉人一方于2015年4月12日向原告发出解除合同通知书事实存在，原审依据法律规定确认双方合同解除并判决被上诉人支付2014年承包费13万元符合法律规定，本院予以确认。关于上诉人称存在机井损坏、泵损坏、挖坑回填土方等损失应当由被上诉人负担的问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”及《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）塔民二终字第232号上诉人（原审原告）：陈浩，男，1969年2月24日出生，汉族，现住沙湾县。被上诉人（原审被告）：张金明，男，1962年10月21日出生，汉族，现住沙湾县。委托代理人（特别授权）：熊燕，新疆昌恒律师事务所律师。上诉人陈浩因与被上诉人张金明土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服沙湾县人民法院（2015）……