房屋买卖合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第4508号

柯克成、曲红云、张泽亮及广州市福盈房地产代理有限公司签订的《房屋买卖合同》包括柯克成和曲红云、张泽亮之间的房屋买卖合同关系以及柯克成和曲红云、张泽亮分别与广州市福盈房地产代理有限公司之间的居间合同关系，其中关于柯克成和曲红云、张泽亮之间的房屋买卖合同关系的约定是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方当事人均应依约自觉履行。根据《房屋买卖合同》的约定，买卖双方按照涂销抵押按揭付款的方式支付购房款和办理交易过户手续，柯克成于签订合同时支付曲红云、张泽亮50000元定金，曲红云、张泽亮收到50000元定金当日即时向抵押银行申请提前偿还贷款手续，并在完成提前偿还银行贷款，涂销抵押登记及归档等手续3天内协助柯克成完成申请银行贷款手续，……；交易过户手续需在2013年11月20日前完成。柯克成于签订合同当日即向曲红云、张泽亮支付购房定金50000元，依照合同约定，曲红云、张泽亮应于同日即2013年8月15日向抵押银行申请提前偿还贷款手续，曲红云、张泽亮称在收到柯克成支付的购房定金后4、5天内到抵押银行办理提前还贷手续，但并未提供相应证据予以证明，而根据本案

柯克成、曲红云、张泽亮及广州市福盈房地产代理有限公司签订的《房屋买卖合同》包括柯克成和曲红云、张泽亮之间的房屋买卖合同关系以及柯克成和曲红云、张泽亮分别与广州市福盈房地产代理有限公司之间的居间合同关系，其中关于柯克成和曲红云、张泽亮之间的房屋买卖合同关系的约定是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方当事人均应依约自觉履行。根据《房屋买卖合同》的约定，买卖双方按照涂销抵押按揭付款的方式支付购房款和办理交易过户手续，柯克成于签订合同时支付曲红云、张泽亮50000元定金，曲红云、张泽亮收到50000元定金当日即时向抵押银行申请提前偿还贷款手续，并在完成提前偿

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第4508号上诉人（原审被告）：曲红云，住辽宁省大石桥市。上诉人（原审被告）：张泽亮，住广东省揭阳市空港经济区。两上诉人共同的委托代理人：陈振志，广东红棉律师事务所律师。两上诉人共同的委托代理人：马敬山，广东红棉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：柯克成，住广东省陆丰市。委托代理人：张美霞，广东润科律师事务所律师。委托代理人：高……