相邻关系纠纷 （2019）苏1111民初2062号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 根据法律规定，构成物权法所称的专有部分应当具备以下条件：（1）具有构造上的独立性，能够明确区分；（2）具有利用上的独立性，可以排他使用；（3）能够登记成为特定业主所有权的客体。 规划上专属于特定房屋且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》第六章所称专有部分的组成部分。 根据被告与镇江浙信房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同附件一（房屋平面图），被告西侧主卧室外面设备平台及相应部分应为被告的不动产的专有部分。 被告在装修过程中将西卧室南面半封部分拆除改造成全封窗户，既没有从根本上改变整个大楼的外观设计，也没有证据证明对原告造成妨碍。 被告将镂空部分浇筑，浇筑平台有关部门已经认定为违法建设，应由有关的部门依法处理。 如果按照原告的要求将被告西卧室的南面的窗户拆除内移50厘米，则所内移位置为原镂空部分，原告的要求无事实依据。 原告要求被告将西卧室恢复西面墙的百叶窗设计（摆放空调室外机之用），根据

黄移植与苏海明相邻关系纠纷一审民事判决书

文书内容镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1111民初2062号原告：黄移植，男，汉族，1979年11月27日生，住镇江市。 委托诉讼代理人：李正云、付杰，江苏汇典律师事务所律师。 被告：苏海明，男，汉族，1981年10月24日生，住镇江市。 委托诉讼代理人：史学莲，江苏大唐人律师事务所律师。 原告黄移植与被告苏海明相邻关系纠纷一案，本院于2019年4月11日立案受理后，依法适用……