房屋买卖合同纠纷 （2015）淮民一终字第00639号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。杨选坤、王慧上诉称双方签订的房屋买卖合同并非其真实意思表示，签订房屋买卖合同的真实目的是为他人借款提供担保，但上诉人对自己的主张未提供证据予以证明，上诉人的此项上诉理由，本院不予支持。本案应认定为房屋买卖合同纠纷。2、关于胡昌富主张房屋买卖合同有效能否成立，杨选坤、王慧应否将淮南市潘集区田集街道杨圩社区和谐家园6栋801号房屋交付给胡昌富。杨选坤、王慧与胡昌富签订房屋买卖合同，约定房屋价款为150万元，签订合同当日胡昌富即通过银行汇入杨选坤账户150万元，杨选坤出具了收条，并将和谐家园6栋801、901号房屋的房产证交付给胡昌富。杨选坤、王慧均系完全民事行为能力人，对于买卖的房屋价款系双方当事人自愿协商，双方当事人签订的房屋买卖合同内容合法有效，不违反法律、行政法规的强制性规定，该买卖合同关系应受法律保护。胡昌富按合同约定给付了购房款，履行了合同义务，其要求杨选坤、王慧交付淮南市潘集区田集街道杨圩社区和谐家

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。杨选坤、王慧上诉称双方签订的房屋买卖合同并非其真实意思表示，签订房屋买卖合同的真实目的是为他人借款提供担保，但上诉人对自己的主张未提供证据予以证明，上诉人的此项上诉理由，本院不予支持。本案应认定为房屋买卖合同纠纷。2、关于胡昌富主张房屋买卖合同有效能否成立，杨选坤、王慧应否将淮南市潘集区田集街道杨圩社区和谐家园6栋801号房屋交付给胡昌富。杨选坤、王慧与胡昌富签订房屋买卖合同，约定房屋价款为150万元，签订合同当日

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮民一终字第00639号上诉人（原审被告）：杨选坤，男，1986年9月4日出生，汉族，住安徽省淮南市上诉人（原审被告）：王慧，女，1987年6月29日出生，汉族，经常居住地安徽省淮南市两上诉人共同委托代理人：朱刚，安徽八公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡昌富，男，1975年8月19日出生，汉族，住安徽省淮南市委托代理人：居多韬，安徽安铎……