房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0102民初5290号

被告以自己名义发布了案涉房屋的转租信息，原告通过第三人臻臻公司与被告签订定金收条，在收条上也明确载明被告为出租方，原告为承租方，原告支付的转租费用180000元均系支付给被告，中介方第三人臻臻公司也陈述，在整个交易过程中，被告从未告知其只是代理第三人王博收款。 虽然其后原告与第三人王博签订了案涉房屋的租赁合同，但因被告认可案涉房屋系从第三人王博处转租而来，故原告与第三人王博签订租赁合同应是为了原、被告间的转租行为得以实际履行。 因此，关于案涉房屋的转租关系，系发生在原、被告之间，被告负有向原告交付案涉房屋，并确保原告对案涉房屋能正当使用和收益的合同责任。 实际履行中，因案涉房屋房主对转租提出异议，并收回案涉房屋，原告承租房屋的合同目的已无法实现，双方房屋租赁合同已实际终止履行，故被告应将所收取的转让费180000元退还原告，对原告该项诉讼请求，本院予以支持。 对于原告主张的利息损失，应自案涉房屋被收回即2018年6月12日开始计算。 关于原告要求被告赔偿中介费损失4000元和装修损失2000元的诉讼请求。 因原告对于案涉房屋不能转租应当明知，却仍支付中介费10000元并转租案涉房屋，

刘娟与董飞飞、盛翠丽房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

江苏省南京市玄武区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0102民初5290号 原告：刘娟，女，1973年8月23日生，汉族，住安徽省郎溪县。 委托诉讼代理人：张雷，江苏刘洪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈飞飞，江苏刘洪律师事务所实习律师。 被告：董飞飞，男，1989年4月24日生，汉族，住安徽省利辛县。 委托诉讼代理人：钟延成，江苏永衡昭辉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦……