宅基地使用权纠纷 （2015）平民三终字第423号

本案的纠纷起因于上诉人琴台核西组认为被上诉人张建锋、杨素丽所建房屋占用了其出路，而被上诉人张建锋、杨素丽称建房所占用的土地是根据被上诉人与鲁山县琴台办事处宗庄社区居委会核东居民组所签订的代养协议所取得的，也无自己名下的法定的《宅基地使用证》，显然，本案纠纷为农村土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地法》第十六条第一款的规定，土地使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。原审法院对本案适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项为适用法律错误，本案应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）之规定，但原审法院对本案适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定以及裁定驳回琴台核西组的起诉并无不当，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　梁桂喜审　判　员　　王光辉代理审判员　　李华亮二〇一五年六月十一日书　记　员　　张　苗

本案的纠纷起因于上诉人琴台核西组认为被上诉人张建锋、杨素丽所建房屋占用了其出路，而被上诉人张建锋、杨素丽称建房所占用的土地是根据被上诉人与鲁山县琴台办事处宗庄社区居委会核东居民组所签订的代养协议所取得的，也无自己名下的法定的《宅基地使用证》，显然，本案纠纷为农村土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地法》第十六条第一款的规定，土地使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。原审法院对本案适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项为适用法律错误，本案应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）之规定，但原审法院对本案适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）平民三终字第423号上诉人（原审原告）鲁山县琴台办事处宗庄社区居委会核西居民组。负责人晏叔辉，组长。委托代理人胡小军，鲁山县“148”法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）张建锋，又名张建国，男，1969年11月1日出生。被上诉人（原审被告）杨素丽，又名杨艳红，女，1972年8月13日出生。二被上诉人委托代理人臧幸辉，河南成胜律师事务所律……