房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂05民终2850号

《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。”房屋出售人和土地使用权人协助房屋买受人办理不动产登记手续是房屋出售人和土地使用权人必须的协助义务。天地公司将所涉房屋卖给张廷文不违反法律规定。现天地公司、清平种猪场协助张廷文办理房屋不动产权登记过户手续是其必须的协助义务。关于房屋价款，双方已履行合同主要义务，待双方举证充分后，可另行处理。关于天地公司的反诉请求，本案房屋买卖合同不符合法定解除的条件，双方也未约定解除，对天地公司的反诉请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、确认宜昌天地房地产开发有限责任公司与张廷文签订的桃园小区住房购销合同合法有效。二、宜昌天地房地产开发有限责任公司、当阳市清平种猪场协助张廷文办理房屋(位于当阳市××办事处××单元××楼东侧)不动产权证登记手续。三、驳回张

《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。”房屋出售人和土地使用权人协助房屋买受人办理不动产登记手续是房屋出售人和土地使用权人必须的协助义务。天地公司将所涉房屋卖给张廷文不违反法律规定。现天地公司、清平种猪场协助张廷文办理房屋不动产权登记过户手续是其必须的协助义务。关于房屋价款，双方已履行合同主要义务，待双方举证充分后，可另行处理。关于天地公司的反诉请求，本案房屋买

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂05民终2850号上诉人（原审被告、反诉原告）：宜昌天地房地产开发有限责任公司，住所地湖北省当阳市荷当路太子桥。法定代表人：朱吉明，该公司总经理。委托诉讼代理人：张云芝，湖北楚贤（点军）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李珏璇，北京市中伦文德（深圳）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张廷文，男，1966年1月21日出生，汉族，……