房屋买卖合同纠纷 （2017）浙02民终2118号

房屋价格受市场客观因素调控，也受双方当事人主观因素影响。原告参考安置房回收价与被告达成房屋买卖协议，虽然房价低于市场价，但被告无异议，并与原告订立了房屋买卖协议，该协议系双方真实意思表示，并未违反法律政策规定，合法有效。房屋买卖协议经双方签字后即发生法律效力，对双方均具有约束力，双方应按约履行，现原告已按约支付了房款，被告已取得协议中载明的标的物宁波高新区齐和嘉园4号1304室安置房一套，符合房屋过户条件，原告要求被告按照约定办理该安置房过户手续，理由正当，应予支持，同时原告向被告付清购房余款。反诉原告诉称反诉被告与他人合谋，欺诱反诉原告，使反诉原告产生重大误解，协议显失公平，但缺乏证据予以证明，反诉原告要求撤销本案房屋买卖合同，证据不足，不予支持据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百三十八条之规定，判决如下：一、确认原告卢艳峰和被告桑前峰于2016年2月4日签订的房屋买卖协议有效；二、被告桑前峰在本判决生效后三十日内协助原告卢艳峰办理宁波高新区齐和嘉园4号1304室【产权证号为：浙（2016）宁波市高新不动产权第0145529号】过户手续，过户所需费用

房屋价格受市场客观因素调控，也受双方当事人主观因素影响。原告参考安置房回收价与被告达成房屋买卖协议，虽然房价低于市场价，但被告无异议，并与原告订立了房屋买卖协议，该协议系双方真实意思表示，并未违反法律政策规定，合法有效。房屋买卖协议经双方签字后即发生法律效力，对双方均具有约束力，双方应按约履行，现原告已按约支付了房款，被告已取得协议中载明的标的物宁波高新区齐和嘉园4号1304室安置房一套，符合房屋过户条件，原告要求被告按照约定办理该安置房过户手续，理由正当，应予支持，同时原告向被告付清购房余款。反诉原告诉称反诉被告与他人合谋，欺诱反诉原告，使反诉原告产生重大误解，协议显失公平，但缺乏证据予以证

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终2118号上诉人（原审被告，反诉原告）：桑前峰，男，1984年12月21日出生，汉族，无固定职业，住宁波市鄞州区。委托诉讼代理人：周晓斌，宁波市开成法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告，反诉被告）：卢艳峰，女，1967年8月6日出生，汉族，无固定职业，住宁波市鄞州区梅墟街道涂田涨村***号。委托诉讼代理人：裘伟伟，浙江同舟律师事务……