商品房预售合同纠纷 （2016）渝01民终1094号

关于本案原告王泽芬的起诉是否超过诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。该法第一百三十七条第一款规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。该法第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条规定，具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：（一）当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的；……前款第（一）项情形中，对方当事人为法人或者其他组织的，签收人可以是其法定代表人、主要负责人、负责收发信件的部门或者被授权主体；对方当事人为自然人的，签收人可以是自然人本人、同住的具有完全行为能力的亲属或者被授权主体。本案中，2013年4月11日重庆市长寿区房产产权登记中心受理了本案讼争房屋预售合同的备案登记，而原告王

关于本案原告王泽芬的起诉是否超过诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。该法第一百三十七条第一款规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。该法第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条规定，具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：（一）当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民终1094号上诉人（原审原告）：王泽芬。委托代理人：刘倬伶，重庆合益律师事务所律师。委托代理人：刘辉，重庆合益律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆金科景绎房地产开发有限公司。法定代表人：杨程钧，该公司总经理。委托代理人：何家胜。上诉人王泽芬与被上诉人重庆金科景绎房地产开发有限公司（以下简称金科公司）商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市……