相邻损害防免关系纠纷 （2015）崇民终字第141号

相邻损害防免关系包括日照妨害防免关系、相邻环保防免关系，相邻损害防免关系的成立，不以现实的损害为条件，相邻各方在修建建筑物时，应当与相邻他方的建筑物保持适当的距离，不得妨害相邻人的通风、采光和日照。如果相邻一方修建的建筑物影响了相邻他方的通风、采光和日照，即构成妨害，受妨害方有权提出异议，要求妨害方采取必要的救济措施。本案黄定友建房在前，黄尔双建房在后，综合本案案情，讼争黄尔双建的一层阳台，距离黄定友的房屋后墙最近端仅为0.33米，显然距离过近，黄定友诉称的黄尔双建在其后墙临窗的阳台致雨水溅入及灰尘飘入屋内，虽无直接证据予以证实，但建筑物过近，依生活常识而言，黄尔双建设的阳台对黄定友户的房屋采光、通风及卫生状况势必产生影响，黄定友要求黄尔双采取必要的救济措施，符合法律规定，一审法院予以支持。根据一审法院对该相邻纠纷现场的勘验，应当对讼争的阳台进行部分拆除，范围为以阳台的北边缘线（楼梯与一楼屋顶板面交接线）的西角为起点往东沿边缘线直线0.20米为点，以阳台的南边缘线的西角为起点往东沿边缘线直线0.75米为点，两点连线为切割线进行拆除，黄尔双提出其建的阳台是在祖遗房范围内建造，而黄定友现住

相邻损害防免关系包括日照妨害防免关系、相邻环保防免关系，相邻损害防免关系的成立，不以现实的损害为条件，相邻各方在修建建筑物时，应当与相邻他方的建筑物保持适当的距离，不得妨害相邻人的通风、采光和日照。如果相邻一方修建的建筑物影响了相邻他方的通风、采光和日照，即构成妨害，受妨害方有权提出异议，要求妨害方采取必要的救济措施。本案黄定友建房在前，黄尔双建房在后，综合本案案情，讼争黄尔双建的一层阳台，距离黄定友的房屋后墙最近端仅为0.33米，显然距离过近，黄定友诉称的黄尔双建在其后墙临窗的阳台致雨水溅入及灰尘飘入屋内，虽无直接证据予以证实，但建筑物过近，依生活常识而言，黄尔双建设的阳台对黄定友户的房屋采

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）崇民终字第141号上诉人（一审被告）黄尔双，农民。委托代理人王玉山，广西龙津律师事务所律师。被上诉人（一审原告）黄定友，农民。委托代理人龙化准，干部。一审被告黄尔走，干部。一审被告黄尔准，农民。上诉人黄尔双因相邻损害防免关系纠纷一案，不服广西壮族自治区天等县人民法院（2014）天民初字第429号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年……