房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0110民初4066号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 原告华殿君与被告万玲玲签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约全面履行。 根据《房屋租赁合同》的约定，被告应于每年9、12、3、6月份下旬支付租金，如被告逾期支付一个月以上，经原告催告仍未予支付的，原告有权单方面解除合同，同时追究滞纳金。 据此，被告应于2018年12月31日之前支付2018年12月26日至2019年3月25日的租金86,820元，然而被告并未按照合同约定按时支付上述租金。 原告于2019年1月31日向被告寄送了书面《催租函》，要求被告于收到该函后3日内支付拖欠的租金。 被告于2019年2月1日收到该函后，于2019年2月13日才向原告支付拖欠的86,820元租金，已超过原告给予的宽限期，原告有权根据合同约定行使合同解除权。 被告抗辩称，因双方就租赁房屋面积以及100平方米房屋租赁合同项下押金问题产生争议，故拖延支付租金，并非恶意拒付租金。 然而，被告称原告在签订合同时已将系争房屋产权证提供给被告，因而被告在签订合同时，对于长阳路XXX号二层房屋登记建筑面积应当知晓。 自2015年11月起至2018年12
摘要
华殿君与万玲玲房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初4066号原告：华殿君，男，1986年11月30日出生，汉族，住上海市黄浦区。 委托诉讼代理人：季辰炜，上海德恳律师事务所律师。 被告：万玲玲，女，1988年11月10日出生，汉族，住上海市杨浦区。 委托诉讼代理人：罗强强，男，1986年12月25日出生，汉族，住址同上。 原告华殿君与被告万玲玲房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3……