相邻关系纠纷 （2016）闽03民申52号

本案为相邻关系纠纷。再审申请人郑金俊、郑金付与被申请人郑文美、郑文金、郑华金对涉案的《调解协议书》均无异议，该协议书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，可以作为本案定案的依据。再审申请人主张其对讼争土地享有使用权，讼争土地并非村通道，根据生效的福建省莆田市秀屿区人民法院（2015）秀民初字第538号民事判决书所认定的“距两被告（即郑文美、郑文金）新房北侧墙体2.8米为通道”的事实，结合再审申请人郑金俊、郑金付的集体土地建设用地使用证记载的其房屋南侧外邻空地、被申请人郑文金的集体土地建设用地使用证记载的其房屋北侧外邻空地、被申请人郑文付的集体土地建设用地使用证记载的其房屋北侧外邻村道以及《调解协议书》第五条约定的内容，可以认定位于再审申请人新房南侧、距离被申请人新房北侧墙体以北2.8米范围内的讼争土地系通道，并非再审申请人专有使用，故再审申请人提供的证据不足以推翻上述事实，其再审理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：

本案为相邻关系纠纷。再审申请人郑金俊、郑金付与被申请人郑文美、郑文金、郑华金对涉案的《调解协议书》均无异议，该协议书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，可以作为本案定案的依据。再审申请人主张其对讼争土地享有使用权，讼争土地并非村通道，根据生效的福建省莆田市秀屿区人民法院（2015）秀民初字第538号民事判决书所认定的“距两被告（即郑文美、郑文金）新房北侧墙体2.8米为通道”的事实，结合再审申请人郑金俊、郑金付的集体土地建设用地使用证记载的其房屋南侧外邻空地、被申请人郑文金的集体土地建设用地使用证记载的其房屋北侧外邻空地、被申请人郑文付的集体土地建设用地使用

福建省莆田市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽03民申52号再审申请人（二审上诉人、一审被告）郑金俊，男，1972年2月5日出生，汉族，农民，住所地莆田市秀屿区。再审申请人（二审上诉人、一审被告）郑金付，男，1975年1月5日出生，汉族，农民，住所地莆田市秀屿区。委托代理人郑长山、李国锋，福建思阳律师事务所律师，特别代理。被申请人（二审被上诉人、一审原告）郑文美，男，1962年5月18日……