房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）沪一中民（行）终字第2号

根据《中华人民共和国合同法》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务；当事人协商一致的，可以变更合同。根据拆迁补偿相关规定，动迁补偿按户进行。被上诉人原审提供的证据材料可以证明，上诉人与被上诉人之间于2006年10月31日所签订的拆迁协议虽约定了同等价值房屋调换安置，但随后上诉人钟金才在《承诺书》上签名，并于2006年12月26日签字领取695，547.73元，该笔款项扣除货币补偿款640，347.73元后为55，200元，与《承诺书》上载明的放弃购买安置价商品房奖励费的金额一致，上诉人钟金才已分次领取了动迁安置的全部款项及放弃购买安置房的奖励费。因此，上诉人与被上诉人间拆迁协议中关于同等价值房屋调换的约定已变更，上诉人已于2006年放弃购买安置房的相关权利，现再起诉请求判令被上诉人履行拆迁协议、交付动迁安置房，缺乏依据。上诉人钟金才陈述其在空白的《承诺书》上签字，但未提供证据证明；上诉人钟金才主张其在《承诺书》上签字不意味其放弃购买安置房的权利、其只放弃购买超面积安置房，与《承诺书》载明的内容不符；上诉人钟金才系宅基地使用证载明的户主，拆迁补偿

根据《中华人民共和国合同法》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务；当事人协商一致的，可以变更合同。根据拆迁补偿相关规定，动迁补偿按户进行。被上诉人原审提供的证据材料可以证明，上诉人与被上诉人之间于2006年10月31日所签订的拆迁协议虽约定了同等价值房屋调换安置，但随后上诉人钟金才在《承诺书》上签名，并于2006年12月26日签字领取695，547.73元，该笔款项扣除货币补偿款640，347.73元后为55，200元，与《承诺书》上载明的放弃购买安置价商品房奖励费的金额一致，上诉人钟金才已分次领取了动迁安置的全部款项及放弃购买安置房的奖励费。因此，

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民（行）终字第2号上诉人（原审原告）钟金才。上诉人（原审原告）谈凤华。上诉人（原审原告）钟云。三上诉人共同委托代理人贾耀利，上海国年律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市路政局。被上诉人（原审被告）上海浦东城厢房屋拆迁有限公司。两被上诉人共同委托代理人金永红，上海市公民律师事务所律师。两被上诉人共同委托代理人张敏俊，上海市公民律师事务所……