房屋买卖合同纠纷 （2014）长民一终字第181号

翟富主张与孙福之间存在房屋买卖合同关系，但其并未提供充分的证据证明。翟富虽然提供了17位邻居、王某、原房管员李某某等人的书面证言，但证人均未出庭作证，并且证人亦未证明亲眼看到双方买卖交易的过程，不足以证明双方之间存在房屋买卖合同关系。翟富虽然提供了涉诉房屋电费交费卡及收据，并提供了社区及拆迁部门的书面证明材料，但仅能证明翟富在涉诉房屋居住多年的事实，因翟富居住使用涉诉房屋的原因既可能是单位分配，也可能是孙福出借，房屋买卖并非唯一理由，尤其翟富在此前的多次诉讼中均明确自述该房屋是单位分配的，与本次诉讼请求矛盾，故翟富主张与孙福之间存在房屋买卖合同关系，因证据不足，本院不予支持。综上，一审判决认定事实错误，证据不足，依法应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：一、撤销长春市南关区人民法院（2013）南民初字第1621号民事判决；二、驳回被上诉人翟富的诉讼请求。一、二审案件受理费共计3440.00元，由被上诉人翟富负担。本判决为终审判决。审　判　长　　郭　智代理审判员　　张新华代理审判员　　丁立伟二〇一四年七月二十五日书　记　员

翟富主张与孙福之间存在房屋买卖合同关系，但其并未提供充分的证据证明。翟富虽然提供了17位邻居、王某、原房管员李某某等人的书面证言，但证人均未出庭作证，并且证人亦未证明亲眼看到双方买卖交易的过程，不足以证明双方之间存在房屋买卖合同关系。翟富虽然提供了涉诉房屋电费交费卡及收据，并提供了社区及拆迁部门的书面证明材料，但仅能证明翟富在涉诉房屋居住多年的事实，因翟富居住使用涉诉房屋的原因既可能是单位分配，也可能是孙福出借，房屋买卖并非唯一理由，尤其翟富在此前的多次诉讼中均明确自述该房屋是单位分配的，与本次诉讼请求矛盾，故翟富主张与孙福之间存在房屋买卖合同关系，因证据不足，本院不予支持。综上，一审判决认定

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民一终字第181号上诉人（原审被告）：孙福，男，1946年1月4日出生，汉族，长春市退休职工，住长春市南关区。委托代理人：王叶，吉林翔韵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：翟富，男，1952年2月13日出生，汉族，长春市退休职工，住长春市南关区。委托代理人：刘淑清，女，1954年1月25日出生，汉族，系翟富的妻子，住长春市南关区。上诉人孙福……