物业服务合同纠纷 （2016）川01民辖28号

该院对该案无管辖权，报请本院指定管辖。本院经审查认为，胡艳丽系“摩卡空间”业主，“摩卡空间”楼盘由成都欣宇房地产开发有限公司开发，成都欣宇房地产开发有限公司就该楼盘的前期限物业管理与物业公司签订《前期物业管理服务合同》，没有明确约定合同履行地。本案系物业服务合同纠纷，被告住所地或合同履行地人民法院均有管辖权。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；……”接收货币一方物业公司所在地成都市金牛区九里堤千禧花园为本案合同履行地，故成都市金牛区人民法院对本案具有管辖权。成都市双流区人民法院报请指定管辖符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条、第三十七条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第四十一条之规定，裁定如下：一、撤销成都市金牛区人民法院（2016）川0106民初1615号民事裁定；二、指定原告成都市斯培行物业服务有限公司与被告胡艳丽物业服务合同纠纷一案由成都市金牛区人民法院管辖。本裁定为终审裁

该院对该案无管辖权，报请本院指定管辖。本院经审查认为，胡艳丽系“摩卡空间”业主，“摩卡空间”楼盘由成都欣宇房地产开发有限公司开发，成都欣宇房地产开发有限公司就该楼盘的前期限物业管理与物业公司签订《前期物业管理服务合同》，没有明确约定合同履行地。本案系物业服务合同纠纷，被告住所地或合同履行地人民法院均有管辖权。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；……”接收货币一方物业公司所在地成都市金牛区九里堤千禧花园为本案合同履

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川01民辖28号原告成都市斯培行物业服务有限公司（以下简称物业公司）。住所地：成都市金牛区九里堤千禧花园。法定代表人樊燕萍，职务不详。被告胡艳丽，女，1971年3月20日出生，汉族，住成都市双流区。成都市金牛区人民法院受理原告物业公司与被告胡艳丽物业服务合同纠纷一案后，裁定移送成都市双流区人民法院。成都市双流区人民法院认为该院对该案无管辖权，报……