农村土地承包合同纠纷 （2015）铁民二终字第00269号

王胜君、刘兴杰之间的《协议书》是在双方平等自愿、意思表示真实的情况下签订的，且不违反法律的强制性规定，应为有效，双方应按该协议的约定履行各自的义务。铁岭县凡河镇新屯村征地动迁时，政府有关部门对刘兴杰租种的地上附着物给予补偿。刘兴杰取得补偿款后于2012年6月已通知王胜君不再继续租种其3.5亩土地即主张解除双方之间的《协议书》，王胜君在接到该通知后三个月内并未提出异议。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”根据该规定，因王胜君于收到解除合同通知后三个月内并未要求法院确认对方解除合同的效力，故双方租赁合同已于王胜君收到通知后解除。（2013）铁县民二初字第00103号民事判决考虑到王胜君要求解除租赁合同时已过当年春耕季节，影响王胜君对土地的经营和耕种，故根据公平原则酌情判令刘兴杰给付王胜君20

王胜君、刘兴杰之间的《协议书》是在双方平等自愿、意思表示真实的情况下签订的，且不违反法律的强制性规定，应为有效，双方应按该协议的约定履行各自的义务。铁岭县凡河镇新屯村征地动迁时，政府有关部门对刘兴杰租种的地上附着物给予补偿。刘兴杰取得补偿款后于2012年6月已通知王胜君不再继续租种其3.5亩土地即主张解除双方之间的《协议书》，王胜君在接到该通知后三个月内并未提出异议。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）铁民二终字第00269号上诉人（原审原告）：王胜君，男，1954年生，汉族，农民，住铁岭县。被上诉人（原审被告）：刘兴杰，男，1953年生，汉族，农民，住铁岭县。上诉人王胜君因与被上诉人刘兴杰农村土地承包合同纠纷一案，不服铁岭县人民法院（2014）铁县民二初字第00185号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由副庭长李国华担任审判长并主审，审……