共有权确认纠纷 （2016）桂09民终1800号

根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”之规定，奥利华园1704房不动产权属证书与不动产登记簿登记的共同共有权人均为梁安贵、梁妮，没有原告梁世雄、覃培芬的名字，该房的共同共有权人为梁安贵、梁妮，故奥利华园1704房属于被告梁安贵、梁妮的共同共有财产。原告梁世雄与被告梁安贵签订的《购房协议书》没有被告梁妮的签名，也没有在房产部门备案，不足以证明奥利华园1704房系两原告与两被告的家庭共有财产。两原告主张奥利华园1704房系两原告与两被告的家庭共有财产，没有事实及法律依据，故对两原告要求确认奥利华园1704房属于两原告与两被告共同共有的诉请，依法不予支持，应予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十七条之规定，判决：驳回原告梁世雄、覃培芬的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告梁世雄、覃培芬负担。上诉人梁世雄、覃培芬不服一审判决，上诉称：一、上诉人出于购置家庭共同财产的目的，支付了涉讼房屋的首付款150

根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”之规定，奥利华园1704房不动产权属证书与不动产登记簿登记的共同共有权人均为梁安贵、梁妮，没有原告梁世雄、覃培芬的名字，该房的共同共有权人为梁安贵、梁妮，故奥利华园1704房属于被告梁安贵、梁妮的共同共有财产。原告梁世雄与被告梁安贵签订的《购房协议书》没有被告梁妮的签名，也没有在房产部门备案，不足以证明奥利华园1704房系两原告与两被告的家庭共有财产。两原告主张奥利华园1704房系两原告与两

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂09民终1800号上诉人（一审原告）：梁世雄，男，1956年8月28日出生，汉族，退休干部，住兴业县。上诉人（一审原告）：覃培芬，女，1955年7月1日出生，汉族，无业，住兴业县。两上诉人的共同委托代理人：梁懂良，广西纳百川律师事务所律师。两上诉人的共同委托代理人：陈月皓，广西纳百川律师事务所实习律师。被上诉人（一审被告）：梁妮，女，……