企业借贷纠纷 （2019）鲁0811执异54号
裁判要旨
《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第七条规定：“登记在案外人名下的土地使用权、房屋，登记名义人（案外人）书面认可该土地、房屋实际属于被执行人时，执行法院可以采取查封措施。 如果登记名义人否认该土地、房屋属于被执行人，而执行法院、申请执行人认为登记为虚假时，须经当事人另行提起诉讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。” 本案预查封了乙公司土地使用权，但该宗土地权属登记在案外人山东济宁华任置业有限公司名下，在没有经过案外人书面认可，继续进行查封损害了轮候查封申请执行人的合法权益。 异议人请求理由正当，应予支持。 故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：撤销本院作出的（2015）任执字第3402号之一执行裁定书及协助执行通知书中对山东济宁华任置业有限公司名下位于济宁市金宇路北、济安桥路东侧（华任尚府）土地使用权的查封内容。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向济宁市中级人民法院申请复议。 审判长 周新宇审判员 商福胜审判员 焦兴海二〇一九年四月
摘要
甲公司、蔡某某企业借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省济宁市任城区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0811执异54号异议人（利害关系人）：甲公司。 申请执行人：蔡某某，男，1968年2月10日出生，汉族，住济宁市任城区。 被执行人：乙公司。 本院在执行蔡某某与乙公司借款合同纠纷一案中，异议人济宁市广盛通新型建材有限公司（以下简称广盛通公司）向本院提出书面异议。 本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人广盛通公司称，请……