民间借贷纠纷 （2019）苏0382执异47号
裁判要旨
（2015）邳民初字第3142号民事判决书已生效，被执行人未按判决确定的内容履行义务，申请执行人有权向本院申请执行。 本院对异议人投资建设的69套房产进行查封系依法实施的执行措施，《最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第六条规定，土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民法院应当同时查封……。 第七条规定，登记在案外人名下的土地使用权、房屋，登记名义人书面认可该土地、房屋实际属于被执行人时，执行法院可以采取查封措施。 本案勤达远致公司与异议人签订了《国有土地使用权转让协议书》，且勤达远致公司法定代表人也认可涉案的土地使用权为金凯隆置业公司，故本院可以对被执行人的土地使用权进行查封。 因该宗土地目前不具备分割的条件，本院在查封时也与鄂温克旗不动产中心协调过，只能整体查封。 关于异议人称部分房产已销售给第三人，系其销售行为，本院不作干涉。 至于土地使用权，同样目前无法分割，第三人亦无法取得。 查封仅限于禁止异议人转让、抵押、租赁等，异议人仍可施工建设，待具备分割条件时，可另行申请变更措施。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第
摘要
呼伦贝尔市金凯隆投资置业有限公司与龚玉岗民间借贷执行裁定书
正文（节选）
江苏省邳州市人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0382执异47号异议人（被执行人）：呼伦贝尔市金凯隆投资置业有限公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市鄂温克旗八居（呼伦贝尔市海中节能建材有限公司院内）。 法定代表人：王宝同，该公司经理。 委托诉讼代理人：王侠，该公司法律顾问。 申请执行人：龚玉岗，男，1961年1月10日生，汉族，居民，住邳州市新城区。 申请执行人龚玉岗与呼伦贝尔市金凯隆投资置业……