行纪合同纠纷 （2021）辽01民终8846号

唐斌与案外人张惠学及瑞家公司签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效，后三方又签订《合同解除协议》，明确约定信息服务费不退，且唐斌签字按手印予以认可，该合同合法有效，虽然唐斌提出解除合同系受瑞家公司胁迫，不是其真实意思表示，但唐斌提供的证据不足，故一审法院对唐斌的诉讼请求不予支持。关于唐斌提出瑞家公司在交易过程中提供信息不真实问题，因唐斌未提供证据，且瑞家公司予以否认，故一审法院对唐斌诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》五百六十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：驳回原告唐斌的诉讼请求。案件受理费50元(原告已预交)，减半收取25元，由原告唐斌承担，余款25元退还原告唐斌。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，唐斌作为房屋买受人在瑞家公司的居间服务下，与房屋出卖人签订了《房屋买卖合同》，并据此交纳了中介服务费9500元。后因唐斌不同意继续购买房屋，唐斌与房屋出卖人及瑞家公司签订了解除该买卖合同的协议，协议明确系因唐斌不买，房屋出卖人返还购房定金，且信息服务费不予退还，故一审法院驳回唐斌要求返还

唐斌与案外人张惠学及瑞家公司签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效，后三方又签订《合同解除协议》，明确约定信息服务费不退，且唐斌签字按手印予以认可，该合同合法有效，虽然唐斌提出解除合同系受瑞家公司胁迫，不是其真实意思表示，但唐斌提供的证据不足，故一审法院对唐斌的诉讼请求不予支持。关于唐斌提出瑞家公司在交易过程中提供信息不真实问题，因唐斌未提供证据，且瑞家公司予以否认，故一审法院对唐斌诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》五百六十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：驳回原告唐斌的诉讼请求。案件受理费50元(原告已预交)，减半收取25元

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终8846号上诉人(原审原告)：唐斌，男，1988年12月12日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：瑞家装饰(辽宁)地产代理有限公司，住所地沈阳市皇姑区。法定代表人：于瑞宝，该公司董事长。委托诉讼代理人：王琦，女，该公司工作人员。委托诉讼代理人：魏金玲，女，该公司工作人员。上诉人唐斌因与被上诉人瑞家装饰(辽宁)地产代理有限……